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      升降機出租招標速遞:蘇州高新區四中項目
      2022-12-07

      蘇州高新區第四中學校綜合樓項目施工總承包標段施工招標

      資格預審公告(代招標公告)













      1.招標條件

          本招標項目蘇州高新區第四中學校綜合樓項目已由蘇州高新區(虎丘區)行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以蘇虎行審投項【2022】154號(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為蘇州高新區第四中學校,招標人為蘇州高新區第四中學校,招標代理機構為涵熙(蘇州)工程顧問有限公司。項目已具備招標條件,現對該項目蘇州高新區第四中學校綜合樓項目施工總承包(標段)的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

      2.項目概況與招標范圍

          2.1本次招標項目的建設地點:蘇州高新區楓橋街道塔園路西、馬運路南

          2.2規模:合同估算價2178萬元,1棟框架結構,總建筑面積為4626.24平方米,Best大單體建筑面積為4626.24平方米,Best高建筑高度為23.95米,Best大層數6層,Best大跨度為9.8米,采用裝配式技術。

          2.3標段劃分:














      標段編號
      標段名稱
      招標范圍
      合同估算價(萬元)
      定額工期(天)
      工期(天)


      E3205010304039905001001
      蘇州高新區第四中學校綜合樓項目施工總承包
      蘇州高新區第四中學校綜合樓項目施工總承包
      2178.00
      /
      220

      蘇州高新區第四中學也就是蘇州新區4中,學校是一所正在規劃的中學,學校是蘇州新港建設集團有限公司承辦的一所學校。學校主營教育發展,用地面積為40488平方米,建筑面積為48571平方米 包括: 教學樓,食堂,操場,項目采用:混凝土結構。



      蘇州新區四中規劃方案:

      早在年初,蘇州就公布2015年蘇州擬新建41所中小學,其中高新區新增蘇州市文昌實驗中學(江蘇省蘇州實驗中學科技城校)、蘇州高新區第四中學校2所初中。在萬眾期待之下,6月12日,高新區規劃局終于發布高新區第四中學校規劃圖。

      根據規劃,高新區第四中學校坐落于蘇州古城區、虎丘景點、木瀆古鎮形成的三足文化圈中,歷史文化積淀深厚。高新區第四中學校建筑風格引進“園”和“院”的概念,將校園聚集成院落的形式,各自成為相對獨立的環境,又用中心回廊園將各個院落串聯在一起,形成有機的整體。立面采用青瓦這一獨特的地域材料,同時也將傳統的蘇式園林哲學融入現代設計,將學生們帶回到古時書院的氛圍中,感受寧靜。

      蘇州高新區第四中學校位于蘇州高新區塔園路西,馬運路南,于2015年8月份開工建設,預計2016年11月竣工。滸墅關開發區內,高新區第五中學、文新小學在2015年也將完成建設。

      高新區第四中學校附近樓盤多以二手房為主,目前均價11000-14000元/㎡左右。如康佳花園、怡馨花園、佳林花苑等,離高新區第四中學校近新房是旭輝御府,旭輝御府目前均價13500元/㎡,旭輝御府現推出房7棟208室,面積128.44㎡,原價176萬,直降10萬,優惠價166萬,詳詢售樓處。在售7號樓絕版樓王,主力戶型面積約103㎡、129㎡,價格13500-14000元/㎡。

      高新區此次規劃新增的3所小學,加上之前公示的2所小學(其中蘇州市文昌實驗中學已投入建設),2015年高新區將新增5所小學。教育資源的增加必定會帶動高新區樓市的發展。

      蘇州新區四中建設材料:

      1、內外墻裝飾材料,拋光磚石,材耐磨磚,石材木材,油漆涂料

      2、照明器材,電器開關,電線電纜,防雷接地,強弱電設施

      3、給排水管件,閥門,供水設備,管材管件

      4、衛浴潔具,通風設備,儀器儀表

      5、消防設施,消火栓系統

      6、書桌家具,景觀綠化


      楓橋街道,隸屬于江蘇省蘇州市虎丘區,地處虎丘區東部,東與金閶區彩香街道隔江南運河相望,南與獅山街道相連,西南與吳中區木瀆鎮毗鄰,西、西北、北與滸墅關鎮接壤,行政區域總面積34.69平方千米,2011年末,楓橋街道轄區戶籍人口5.85萬人。清雍正年間(1723~1735年),稱楓橋市,為吳縣二市之一。民國元年(1912年),楓津河南北分屬吳縣木瀆市、滸關市。民國十七年(1929年),分屬吳縣第二區、一區。民國三十八年(1949年)5月,分屬吳縣木瀆區、滸關區。1950年3月,屬楓橋區。2003年12月,撤鎮,改為楓橋街道 [4]  。截至2021年10月,楓橋街道轄7個社區 [3]  ,鎮人民政府駐康佳社區華山路158號。2011年,楓橋街道財政總收入46.52億元,其中地區財政收入20.1億元。從各主要稅種看,完成營業稅2.5.億元,增值稅21.1億元,企業所得稅13.4億元,個人所得稅1.4億元。實現地區生產總值215.8億元,其中第二產業增加值192.2億元,第三產業增加值23.6億元,第二、三產業增加值比例為89.1:10.9





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